房产买卖纠纷一审判决双方继续交易过户…

房产买卖纠纷一审判决双方继续交易过户,同时判决由上家赔偿下家违约金(房价总额*5/10000*违约天数)和诉讼费.请问:1.上家还有权提出房屋不卖了吗?那该如何赔偿损失能要求:a.上海提出不卖日前类似一审的违约金b.合同约定20%房款总额c.房产增值部分(如何介界定)2.一审后,上家的上诉时间,是否二审就是终审判决3.什么情况下可以申请法院强制施行