我买的房改房已成危房，没有土地证，有…

我买的房改房已成危房，没有土地证，有开发商要开发，开发商需要哪些手续我买的单位房改房，现已成危房，我没有土地使用证，有开发商想开发，在现有土地上多建房屋，我怎么保证自己的权益