丈夫能否毁约要回宅基地？丈夫7年前把…

丈夫能否毁约要回宅基地？丈夫7年前把农村返迁宅基地卖了，我当时协议书上没签名，对方已做好房子，他不是本村人，我现在能否通过法律手段把宅基地要回来？如能，我该赔多少钱对方，当时是20万卖的