购房风险防范我欲买一处正在建设中的商…

购房风险防范我欲买一处正在建设中的商品房，已交定金2W，签了认购协议书，方得知该套商品房已被开发商抵押给了银行，我是继续购买还是不买，程序应该怎样走，如何防范风险?