您好，请问居民楼下能否开饭店您好！我…

您好，请问居民楼下能否开饭店您好！我家住颐和花园，我们现在居民楼下开的全是饭店，我想问一下，请问居民楼下能否开饭店，如果我们居民联合打官司，胜诉的把握有多少，谢谢！