我婆婆名下的一套房改房，公公已去世，现有三个儿子，想把房子给老三怎样办手续更简便些我婆婆名下的一套房改房，尚有三个儿子，有意想给老三，公公已去世，但两个哥哥都有房，他们只同意做个证明放弃他们那一份。但不同意现在过户，这个证明应该到哪里做才有法律效力，以后他们反悔怎么办，拿着这个证明可以在老人去世后过户么
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